1、 樓書設(shè)計
　　樓書又稱售樓書或房地產(chǎn)樣本。那么房地產(chǎn)樓書一般用什么紙張印刷的呢？它指多頁裝訂的整體反映樓盤情況的廣告畫冊。
　　樓書設(shè)計開本是首先考慮因素之一。開本有正規(guī)開本和畸形開本（非正規(guī)開本）之分，正規(guī)開本按全張紙長邊對折的次數(shù)多少來計算，每對折一次開數(shù)增加一倍。例如：對折一次為對開，對折二次為八開，對折四次為十六開。
　　目前佳潤隆印刷采用的全張紙規(guī)格大都為787×1092（毫米），其裁切的正規(guī)開本尺寸為基本開本尺寸，另有采用850×1156（毫米）全張紙裁切的正規(guī)開本，習稱大開本。
 
房地產(chǎn)樓書一般用什么紙張印刷
　　
       表2：正規(guī)開本（部分）切凈后的國家標準尺寸
　　組別 十六開 三十二開 六十四開
　　787×1092 188×260 130×184 92×126
　　850×1156 203×280 140×203 101×137s
　　畸形開本一般難以正規(guī)的對半開切、裝版、折頁和裝訂，有些開本還多出剩余的紙邊，既增加了裝版、裝訂的工時，又浪費紙張，印刷成本相應(yīng)高些，設(shè)計時應(yīng)慎重選用。畸形開本的規(guī)格較多，現(xiàn)以787×1092毫米全張紙為例，列出印刷廠可開切的樓書（部分）畸形開本規(guī)格：
       表3：樓書（部分）畸形開本規(guī)格
　　開本 切凈尺寸 開本 切凈尺寸
　　10 229×305 方21 162×210
　　12 245×253 長21 149×248
　　15 210×248 22 165×207
　　18 175×254 23 149×223
　　方20 187×207 橫24 170×186

　　長20 149×261 長24 124×261

2、 單頁(折頁)
　　房地產(chǎn)廣告單頁顧名思義是單張印刷品，一般為雙面彩色。幅面尺寸在八開以內(nèi)一般稱為DM，大于八開一般稱為海報。
　　DM本意是直接郵寄廣告（direct mail），簡稱DM。由于DM是放在信封里通過郵寄發(fā)放給受眾的印刷品廣告，所以DM尺寸一般幅面較小并采用折頁形式。房地產(chǎn)銷售中常把幅面較小的房地產(chǎn)廣告印刷品統(tǒng)稱DM。
　　海報英文為poster，原意是張貼在柱子的告示。中文定義為“一種平面的、大幅的、張貼式的戶外印刷廣告媒體。”房地產(chǎn)廣告海報很少用于張貼，主要是采用海報“平面的、大幅的”形式。大幅的房地產(chǎn)海報選用的圖片印刷尺寸較大，增加了視覺沖擊力；樓盤立面圖、平面圖往往印刷在一個平面上，便于售樓人員講解。
　　樓書和單頁均為印刷品，在設(shè)計時除考慮開本大小外，還必須考慮用紙和印刷工藝。
 
房地產(chǎn)樓書一般用什么紙張印刷
　　
       樓書和銷售單頁用紙主要是銅板紙、亞粉紙和藝術(shù)紙。
       銅板紙又稱印刷涂布紙。它是在原紙上涂布一層白色漿料，以填充紙坯表面凹凸不平的纖維間隙，經(jīng)壓光而成。銅板紙表面白度、光潔度、平滑度都較高。亞粉紙為亞光銅板紙，印刷效果柔和高雅。
　　藝術(shù)紙指采用獨特生產(chǎn)工藝或獨特原料配方生產(chǎn)出來的具有特殊肌理效果或特異紙質(zhì)特色的高級印刷用紙，品種較多。樓書和單頁中DM用藝術(shù)紙個性表現(xiàn)力強，有高貴感，但價格較昂貴。
　　樓書和單頁設(shè)計用紙還須考慮紙張的厚薄。紙張的厚薄以每平方米的克重來區(qū)別，克數(shù)愈大，紙張愈厚。樓書封面用紙一般在210—300克。樓書內(nèi)頁和單頁用紙一般在128—210克。銅板紙（亞粉紙）和藝術(shù)紙還有單面和雙面之分。
樓書和單頁印刷采用平板膠印工藝。
　　平板膠印是網(wǎng)點成色。如彩色套印是通過照相分色或電子分色，把原稿的色彩分解成網(wǎng)紋角度和密度不同的黃、品紅、藍、黑四種色版，運用網(wǎng)點重疊、并列的形式，進行套色印刷，還可根據(jù)設(shè)計需要增加專門色版。
　　平板膠印印刷質(zhì)量可以用儀器檢測，房地產(chǎn)廣告設(shè)計者一般用視覺檢驗，其標準為：墨色鮮艷，畫面深淺程度均勻一致；墨色厚實，具有光澤；網(wǎng)點光潔、完整、圓實、無毛刺； 符合原稿，色調(diào)層次均勻清晰；套印準確； 文字字體有筆鋒，線條正直；印張外觀無褶皺、無油跡、無臟污和指印，產(chǎn)品整潔；背面清潔，無臟跡；裁切尺寸符合規(guī)格要求；
        為了提高樓書和單頁廣告效果，在印刷上還可采用如下工藝：
　　電化鋁燙印，習稱“燙金”。其實電化鋁除金色外，還有銀色、紅色、藍色等。樓書和單頁中樓盤名稱、標志等用電化鋁燙印，可熠熠生輝，提升檔次。
　　壓凹凸圖文。在印好圖文的紙平面上，為了使其中主要圖文輪廓更為明顯突出，有一定的立體感，壓印一定高度的凹凸層次。壓凹凸圖文一般用于樓書的封面，加強顯示建筑圖形或樓盤名稱、標志的輪廓。
　　壓線，也稱“軋痕”，用于單片便于折疊。
　　復(fù)膜，又稱“貼塑”。其方法是在印好的印件上通過貼塑機的熱壓裝置，將塑料薄膜貼到印件上，起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亞膜之分。 
以上這些就是佳潤隆印刷對于房地產(chǎn)樓書的印刷工藝啦，不知道各位小伙伴們是否覺得房地產(chǎn)樓書的制作工藝比其他印刷工藝更為繁瑣呢？這也難怪，畢竟這關(guān)乎到房地產(chǎn)的樓盤出售。